1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.8%
我孫子市
18.8万円/㎡
前年比+4.8%
エクセレンス我孫子
千葉県我孫子市つくし野一丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩15分
1980年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 77.49㎡の場合
相場
770万円
9.9万円/㎡
401
647
893
1,139
AI査定結果
推定相場価格
770万円
9.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
647万円〜893万円
8.3万円/㎡〜11.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2025年7月9日
エクセレンス我孫子
750万円（9.7万円/㎡）/ 3階 / 77.49㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は15.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 750万円 | 9.7万円 | 3階 | 77.49㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2025/02/22 | 790万円 | 10.8万円 | 3階 | 73.34㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 1,180万円 | 16.0万円 | 1階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,230万円 | 16.7万円 | 1階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 1,280万円 | 17.4万円 | 1階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,330万円 | 18.1万円 | 1階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 1,380万円 | 18.8万円 | 1階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 890万円 | 13.7万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は7.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | エクセレンス我孫子 我孫子市つくし野一丁目 | 我孫子駅15分 | 750万円 | 9.7万円 | 77.49㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/02 | 我孫子ビレジ 我孫子市つくし野三丁目 | 我孫子駅15分 | 580万円 | 7.4万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、我孫子市では4.8%上昇しています。